يتميز المبنى بموقعه الاستراتيجي في منطقة القطامية بقلب القاهرة الجديدة، فهو يقع بالقرب من أهم المعالم والأماكن الحيوية والخدمية.
يقع سكاي لاين في موقع متميز بقلب مدينة القطامية بالقرب من الطريق الدائري وطريق القطامية-العين السخنة الجديد، يطل أيضا المشروع من كافة جوانبه على شوارع رئيسية تسهل عليك الخروج والدخول من وإلى الكمبوند.
فقد حرصت الشركة المطورة على اختيار موقع هام وحيوي بعيدا عن الازدحام وتكدس المدينة ولكنه في نفس الوقت يسهل الوصول أليه، ولذلك وقع الاختيار على مدينة القطامية نظرا لما تتمتع به من الكثير من المميزات من ضمنها قربها لأهم المناطق الحيوية والخدمية في نطاق مدينة نصر التي تجعلها وجهة المستثمرين الأولى.
الأماكن القريبة والمجاورة من skyline معمار المرشدي
يقعالمشروع على الطريق الدائري الأوسطي بالقرب من الطريق الدائري وطريق القطاميه ـ العين السخنة الجديد.
يقع كمبوند سكاي لاين المرشدي كذلك على بعد 10 دقائق من شارع التسعين بالتجمع الخامس.
يفصل مشروع معمار المرشدي 10 دقائق من نادي وادي دجلة وهو يعتبر أكبر مبنى سكني ترفيهي في العالم.
أنت على بعد دقائق من أهم مدن القاهرة الجديدة مثل؛ زهراء المعادي، مدينة نصر والمقطم.
تصل خلال 30 دقيقة إلى العاصمة الإدارية الجديدة عبر الطريق القطامية-العين السخنة، وبالطبع كل ما يحيط العاصمة الجديدة من مجتمعات سكنية وكمبوندات فاخرة هو حولك.
يضم سكاى لاين مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات المتكاملة التي توفر لك أجواء هادئة ومريحة.
مشروع كمبوند سكاي لاين القطامية تم تشييده على يد شركة معمار المُرشدي للتطوير العقاري على هيئة مبنى سكني ضخم تحيط بك فيه كل الرفاهيات التي ربما لم تسمع بها من قبل في أي مجتمع سكني تقليدي و كافة الخدمات الأساسية بالطبع، التميز عن أي مجتمع سكني آخر سواءا أكان منافس أو من ضمن مشروعات الشركة المطورة نفسها كان نقطة الهدف التى تظافرت الجهود للوصول إليها، حيث تتوافر العديد من المرافق الخدمية الأساسية والأنشطة الترفيهية المتعددة التي تساعد على نشر الشعور بالسعادة والمتعة، ومن أبرز تلك الخدمات في skyline المرشدي ما يلي:
ممشى تجاري كبير بمساحة المشروع بأكمله وهذا الممشى يتوفر فيه العديد من المطاعم والكافيهات التي تقدم خدماتها على أعلى مستوى بأكثر من طابع من مختلف المطابخ العالمية والمحلية
المحلات التجارية التي تضم أشهر الماركات العالمية والمحلية والبارتشنز Partitions المتنوعة والساحات لإقامة البارزات الموسمية والكرنڤالات التسوقية.
وجود Roof park على أعلى مستوى من التصميم الذكي لقضاء وقت ممتع بداخلها بصحبة أطفالكم وأحبابكم.
وجود Water Features وأكوا پارك ذات الأشكال الجذابة والرائعة التي تميز وتبرز جمال المشروع وتتيح لك ألعاب مائية ممتعة.
كما يوجد أيضا Kids Pool وهو مكان خاص لتجمعات الأطفال سويًا واللعب معًا بشكل آمن وتحت إشراف مدربين وحراس أمان لحمامات السباحة وبالطبع محاط بالمرافق الضرورية له.
الأمن الذي يتواجد على مدار 24 ساعة لحمايتكم وحماية أطفالكم بالإضافة إلى كاميرات المراقبة الموجودة في كل مكان وغرفة مراقبة وتحكم مركزية تحت إشراف طواقم مدربة تعمل بنظام الورديات.
يحتوي سكاي لاين معمار المرشدي كذلك على دورين تحت الأرض مزودين بالأمن الصناعي مع وجود مصاعد كهربائية تعمل بمولدات مستقلة وأخرى احتياطية .
يتوفر مول تجاري يتيح لك منافذ كثيرة وكبيرة لشراء جميع البراندات العالمية والمحلية وربما تود بدء رحلتك الإستثمارية من هنا أو حتى مشروعك التجاري الخاص.
يوجد في الكمبوند خيارات ترفيهية المتناهية لقضاء أوقات لا تنسى برفقة الأهل والأصدقاء فتوجد مثلا صالات بولينج وساحة للتنزلج على الجليد وألعاب السكيت والباتيناچ.
جاءت جميع الوحدات الخدمية والسكنية في الكمبوند بتصميمات وديكورات عصرية خاطفة للأنظار و على أعلى مستوى من التشطيبات العصرية والحلول الذكية في توزيع المساحات ودعم التصميمات التي تتصف بالإستدامة وترشيد إستهلاك الطاقة.
يوجد بالكمبوند مجمع سينماتIMAX الشهير لمشاهدة جميع الأفلام الجديدة أولا بأول والمسرحيات المفضلة وحضور العروض الخاصة والملتقيات الثقافية والفنية.
كما يتوفر أيضاً حديقة مركزية واسعة تُعد من أكبر الحدائق ذات منظر طبيعي رائع وتصميمات هندسية جعلها لوحة تفاعلية جذابة تتوزع بها أجمل الزروع والأحزمة الخضراء بتناغم مع القنوات المائية والنوافير الراقصة.
تتوفر حمامات سباحة متنوعة لكافة الفئات العمرية للرجال والسيدات والأطفال على أعلى مستوى وبأحدث التصميمات والكماليات.
يوجد في سكاي لاين معمار المرشدي صالات رياضية حديثة مجهزة على أعلى مستوى وبإشراف طواقم تدريبية احترافيه وملحقات استشفائية أخرى مثل سبا وچاكوزي على الطراز الأسيوي البديع.
يجاور Sky Line Compound المشايع السكنية التالية مشروع سرايات القطامية وقطامية جيت، مما يعزز التواصل الإجتماعي الحقيقي بين السكان فأنت هنا متصل بنفسك ومتصل بالعالم.
بفضل المساحة الضخمة التي يشغلها، تم توفير باقة خيارات متعددة للوحدات السكنية بين الشقق والاستوديوهات(شقق صغيرة الحجم) بمساحات متفاوتة.
تم إنشاء مشروع سكاى لاين معمار المرشدى على مساحة كبيرة تُقدر بحوالي من 50 فدان أي ما يعادل 200 ألف متر مربع ،ويعد من الطفرة النوعية على مستوى مصر والشرق الأوسط أن يقام مجمع سكني من هذا النوع على هذه المساحة الواسعة .
جاءت المساحة الكلية للمشروع آية في حسن استغلال المساحات والعمل بذكاء للموازنة بين الأحزمة الخضراء التي ستراها في المشروع وكمية وحجم المنشآت الترفيهية والخدمية وبالطبع الوحدات والشقق السكنية المتنوعة المساحات والتصميمات تبعا للأغراض السكنية.
يضم skyline معمار المرشدي داخل هذه المساحة العديد من المحلات التجارية العالمية والنوادى والكافيهات والمطاعم وأيضًا الكثير من المساحات الخضراء الواسعة المنتشر بها العديد من المماشي بالإضافة إلى أن هذه المساحة تضم أكبر sky club وأكبر Infinity pool في العالم.
صُمم الكمبوند على أحدث الطرز العالمية بلمسات عصرية غاية في الروعة، ولم تقتصر روعة التصميم على الكمبوند من الخارج والواجهات الزجاجية والمداخل الرخامية أو المستخدم بها الجرانيت بألوانه البديعة، بل امتدت لتصل للديكورات الداخلية التي جاءت على درجة كبيرة من الفخامة والرقي.
جاءت الأسعار في مشروع سكاي لاين معمار المرشدي مناسبة لشريحة واسعة من العملاء، وتعتبر واحدة من أهم مميزات المبنى نظراً لوجود الكثير من المميزات التي يحتوي عليها، فأصبح الاستثمار به خطوة آمنه وموثوقه.
ولابد أن نوضح لكم النظام التي ستتبعونه عند الدفع والتقسيط داخل المشروع وذلك لأن الدفع لا يكون كاش فهناك نظام تقسيط لتسهيل الدفع على جميع العملاء ويتم تسليم العقار نصف تشطيب.
أنظمة التقسيط والسداد في كمبوند سكاي لاين
كما يتوفر في وحدات النصف تشطيب حلوق ومصادر للكهرباء والمياه مع واجهات زجاجية ومخارج للصرف بأجود الخامات المستوردة والتي يتزايد سعرها يوم بعد يوم فضلاً عن وجود باقة مميزة من المرافق المختلفة التي من شأنها رفع اسعار السكن والاستثمار بالمشروع، أما التقسيط فيسير كالتالي:
يمكنك في البداية تملك وحدة سكنية حسب رغبتك بدون دفع مقدم وبدون أي فوائد بشرط تقسيط الوحدة على دفعات متساوية على مدة 3 سنوات من بدء التعاقد
في البداية يمكنكم دفع مقدم بسيط بنسبة 5% من ثمن العقار في Sky Line Compound وبعد مرور أربعة أشهر على هذا التعاقد يمكنكم دفع دفعة أخرى تمثل بنسبة 10% فقط.
عند تسلم العقار عليكم بدفع نسبة أخرى من المبلغ تقدر ب 20% من قيمة المبلغ.
مع تقسيط باقي المبلغ المقدر ب 65% على 3 سنوات وقد تصل المدة إلى 8 سنوات دون وجود أي فوائد أو تسهيلات ويتم استلام الوحدة السكنية بعد مرور ثلاث سنوات ونصف.
مضاف لأي باقة سعرية 7% وديعة صيانة دورية وتأمين.
للمزيد من التفاصيل عن الأسعار وأنظمة السداد في skyline المرشدي، تواصل معنا الآن عبر…
ينعم سكان هذا المجمع السكني الضخم بحياة هنيئة لا مثيل لها من خلال إحاطتهم بمختلف المميزات الرائعة.
يبحث الجميع بشكل دائم عن راحتهم من خلال السكن في مكان راقي ومتكامل، لذا أصبح سكاي لاين معماري المرشدي هو الوجهة الأساسية التي تجذب العملاء في هذه المنطقة نظرًا لإحتوائه على العديد من المميزات الحصرية والتسويقية التي تبدأ من الموقع الجغرافي وتصل إلى الاسعار التنافسية التي تُلاءم مختلف القوى الشرائية، وتتمثل هذه المميزات فيما يلي:
الموقع المميز في أحد أرقى المدن وهي مدينة القطامية، الأمر الذي يجعله يقترب من أشهر المعالم الموجودة بالمنطقة.
المساحة الكبيرة التي يقع عليها مشروع لاين المرشدي والتي بلغت 50 فدان، مما سعاد على توفر كل المرافق والخدمات التي تعمل على راحة قاطني الكمبوند.
تنوع الوحدات السكنية بكمبوند Sky Line وكذلك تنوع مساحتها كي تتناسب مع رغبات مختلف العملاء، وجميعها تتمتع بإطلالات ساحرة على المساحات الخضراء المنتشرة في كل أرجاء الكمبوند.
التصاميم المعمارية غاية في الروعة والتي جاءت على مستوى عالي التميز والتفرد.
يتوفر به جميع المرافق والخدمات من مطاعم وكافيهات ومناطق تجارية وحمامات سباحة وخدمات أمنية وغيرها من الخدمات التي تولفر كل سبل الراحة والرفاهية للعملاء.
يتميز مشروع سكاي لاين بأنه من المباني الذكية حيث أن المشروع مغطي بالكامل بشبكة الواي فاي من منطقة الباركينج حتي منطقة الـروف.
المشروع مصمم بخاصية أعادة تدوير المخلفات ودعم مبدأ الإستدامة وترشيد استهلاك الطاقة والمحافظة على البيئة.
من خلال نظام كروت ذكية لجراچ السيارات وفقا لكل جناح داخل الجراج الذي تم بناءه على مساحة 400 متر على دورين أسفل المشروع ، بأكتر من 16 الف نقطة باركينج لكل الوحدات السكنية بالمشروع.
منطقة سكاي ووك وهي عبارة عن منطقة ترفيهية متكاملة تتكون من الدور الارضي المصمم على مساحة 200 متر ويضم commercial district أو حي تجاري و car free zone وتحتوي علي أكثر من 400 محل وكوفي شوب وچيم ومشايات وممرات للعجل ومول متكامل.
منطقة Residential part أو منطقة إقامة فندقية وتعد واحدة من أهم مميزات المشروع وأيضا الأولى من نوعها في مصر والعالم أجمع الهوم تيل هو تعبير يجمع بين الأحساس بدفئ المنزل مع مشاعر رفاهية السكن في أفخم الفنادق العالمية.
– قسمت الوحدات في الجزء الفندقي إلى عمارات بها شقق بخدمات فندقية، يأتي هذا التجديد لتصبح وحدتك السكنية جزء كبير من نزل فندقي ضخم منذ دخولك المكان وحتى من الباركينج وبعدها الدخول رسيبشن المشروع وحتى صعودك إلى جناحك ووحددتك الخاصة.
-تستطيع أيضا من خلال اللوبي حجز تذاكر السفر من مختلف المطارات المصرية أو طلب خدمات صيانة الوحدة السكنية الخاصة بك والخدمات اليومية الاعتيادية أو شراء وجبات أونلاين وغيرها، أو طلب سيارات أو أي من الخدمات التي تريد حجزها بشكل يومي علي مدار 24 ساعة يوميا.
– تقسم الوحدات السكنية على 11 طابق تم تقسيمه على 4 أجنحة فندقية يتم الدخول إليها بالأسناسير باستخدام الكارت المشفر الخاص بصاحب الوحدة ثم يتم التوجه للجناح، وهي 4 أنواع من الوحدات يأتي تصميمها كالتالي:
Presidential unite: وهو افضل واكبر جناح في مشروع سكاي لاين ويحتوي علي 4 غرف ومطبخ وحمام وشرفة مطلة علي أفضل اطلالت بالمشروع.
Executive Suite: يتكون من 3 غرف ومطبخ وحمام وشرفة.
Senior Suite: غرفة ومطبخ وحمام وشرفة.
Junior Suite: غرفة واحدة شرفة وغرفة معيشة.
studio: أستوديو يحتوى على غرفة واحدة بحمام ومطبخ وشرفة
طرحت المرشدي جروب مجموعة متنوعة من مساحات الوحدات التي تتراوح بين الاستديوهات صغيرة الحجم نسبيا وشقق فندقية غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاثة غرف بمساحات تبدأ من 40 متر الى 165 متر مربع تتواجد في 16 برج سكني مصمم على أعلى مستوى على هيئة شقق فندقية و غرف فندقية، ارتفاع الدور الأرضي من 6 الي 9 أمتار، كل سيكشن به 3 مصاعد و مصعد للأثاث والمنقولات الكبير بمولدات طاقة احتياطية.
المطور العقاري لمشروع سكاى لاين هي شركة معمار المرشدي للتطوير والتنمية العقارية، فهى إحدى الشركات التي تتمتع بخبرة كبيرة في مجال التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط والعالم.
تم تصميم المشروع هذه المرة بالتعاون مع مستوى عالمي وابداعي جديد من خلال شركة VPD Spain و مكتب المعماري محمد حديد بيفيرلي هيلز لاضفاء الطابع العالمي على المشروع وجميع خدماته.
كما تتميز معمار المرشدي بالتصميمات الهندسية الرائعة لكافة مشروعاتها مع اختيار أفضل المواقع لكافة المشروعات ولدى الشركة أيضاُ العديد من المشروعات العقارية أما عن أبرز تلك المشروعات فهي كالتالي:
المشاريع العقارية لشركة معمار المرشدي
كمبوند سكاي لاين معمار المرشدي.
كمبوند سكاي لاين زهراء المعادي
كمبوند وان قطامية
مشروع قطامية جيت.
مشروع قطامية ميديكال جيت.
بافاريا تاون
دجلة لاند مارك
دجلة جاردنز
مشروع دجلة تاورز مدينة نصر
ليك فرونت
كريستال بلازا
ريحانة ريزيدنس
ريحانة افينيو
مشروع جراند جيت
سرايات سويتس
مشروع ليك فرونت 6 أكتوبر.
وبالطبع سابقة أعمال ومشروعات معمار المرشدي غنية عن عن التعريف وتتولى أمر الدعاية عنها بنفسها، تراها بقوة ووضوح على خارطة مصر والعالم العربي والعالم.
أسئلة قد تبدر في ذهنك حول سكاي لاين معمار المرشدي..
